Búsqueda de suelos finalistas, activos con potencial y oportunidades de inversión, con análisis técnico, de mercado y de viabilidad.
Due Diligence Técnica, análisis económico y financiero, con proyecciones, costes, rentabilidad y definición de estrategia.
Expertos en sostenibilidad, obtención de certificados BREEAM, LEED… Consultoría ESG.
Desarrollo de proyecto arquitectónico, incluyendo diseño, estructura, instalaciones y coordinación de equipos técnicos. Ejecución de la obra, con dirección y control del proceso constructivo.
Gestión de licencias administrativas, financiación y trámites, asesorando en cada fase de forma práctica.
Estrategia de comercialización y explotación, según el tipo de activo: venta, alquiler o uso propio.
Con foco en vivienda, alojamiento dotacional y nuevas formas de habitar como el flex living o coliving, en NOQ Management te acompañamos en todo el ciclo de vida de un proyecto inmobiliario: desde la identificación de oportunidades hasta la explotación o venta final del activo.
Como arquitectos especializados en el sector residencial e inversiones en Valor Añadido o Core+ en activos de viviendas, aportamos visión técnica y estratégica para generar o transformar espacios con valor y sentido.
Combinando diseño, análisis, gestión y visión de mercado conseguimos dar soluciones reales, eficientes y sostenibles. Aplicamos nuestro conocimiento y experiencia con un enfoque integral y adaptado a cada caso.
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Trabajamos especialmente en la zona norte de la península, pero nos encantan los retos.
EL PROYECTO EN DATOS// Ubicación: Vitoria-Gasteiz 📍 Activo: edificio residencial existente. 🏢 Actuación: rehabilitación completa – cambio de uso. 🔀 Programa: 8 viviendas libres. 🏠 Tipologías: viviendas de 2 y 3 dormitorios. 🛏️ Dotación: 1 plaza de garaje por vivienda. 🚗 Almacenamiento: 1 trastero por vivienda. 📦 Orientación: viviendas exteriores con doble orientación este-oeste. 🧭 Accesibilidad: nuevo ascensor accesible a todas las plantas. ♿
REHABILITACIÓN Y EFICIENCIA// Mejora completa de la envolvente térmica. 🌡️ Nuevas carpinterías exteriores de altas prestaciones. 🪟Renovación completa de las instalaciones. ⚡ Nuevo sistema de climatización mediante aerotermia y suelo radiante refrescante. ♨️ Producción de ACS mediante aerotermia. 💧 Proyecto orientado a mejorar la eficiencia energética del edificio. 🌱
CONCEPTO// Transformar lo existente para crear una nueva forma de habitar. 🤝 Villamonte Living recupera un edificio existente y lo adapta a las exigencias de la vivienda contemporánea, combinando rehabilitación, eficiencia energética, diseño y confort. 🌱 Una operación de transformación de activo residencial que refleja la forma de trabajar de NOQ: detectar el potencial de lo existente y gestionarlo de manera completa hasta convertirlo en un proyecto inmobiliario de valor. 🏅
Superficie total construida: 6.800M2. 🏗️ Parcela de cada círculo: 620M2. 🔘 Tipología edificatoria: planta sótano + planta baja + 4 + cubierta. 🏢 Usuarios: 180 habitaciones. 🚪 224 camas. 🛏️
Sostenibilidad: Certificado Breeam bueno. 
Coste de construcción: 11.000.000,00€. 💶 Plazo de construcción: 16 meses. 🕒 Fecha apertura: Septiembre 2026. 🗓️
Calificación pormenorizada del suelo: equipamiento genérico. 📗 Fórmula de uso privativo: concesión demanial municipal de las parcelas. 🏫 Plazo de la concesión: 75 años. 🗓️ Cánon anual: 50.000,00€. 💰
Visión integral y compromiso técnico.
No solo proyectamos, sino que gestionamos cada paso del camino.
Responsabilidad y sostenibilidad.
Trabajamos para transformar el entorno construyendo un impacto duradero, humano y medioambiental.
Innovación con propósito.
Diseñamos y rehabilitamos con mirada actual, sostenible y orientada al futuro.
Colaboración y transparencia.
Apostamos por equipos multidisciplinares y una gestión abierta y profesional.
Cercanía y confianza.
Somos una empresa joven, con trato directo, cercana y orientada a resultados.
En NOQ Management, combinamos dos pilares fundamentales: una sólida capacidad para el análisis económico y la viabilidad financiera de las operaciones, junto con una profunda experiencia en diseño y rehabilitación de espacios. Esta integración nos permite abordar cada proyecto desde una perspectiva integral, garantizando soluciones que equilibran rentabilidad y funcionalidad. Gracias a los proyectos realizados en los últimos años, hemos conformado un equipo multidisciplinar de profesionales altamente cualificados, lo que nos permite afrontar con rigor y profesionalidad todos los ámbitos de un proyecto, desde su concepción hasta su materialización exitosa.
Arquitecta y Project Manager con más de 10 años de experiencia profesional en el ámbito residencial, especializada en rehabilitación de viviendas y edificios completos. Su trayectoria se ha enfocado en la transformación de activos, convirtiéndolos en oportunidades de gran valor mediante procesos de actualización y rehabilitación.
Ha desarrollado proyectos de residencia universitaria y explorado modelos alternativos de living, aportando una visión estratégica que integra conocimiento técnico, diseño y funcionalidad. Cuenta con experiencia en tasación inmobiliaria y aborda cada proyecto con una perspectiva amplia, considerando tanto factores técnicos como económicos y de mercado para ofrecer soluciones integrales adaptadas a cada cliente.
Multilingüe (francés e inglés), destaca por su compromiso, tenacidad y orientación al detalle. En un entorno dinámico como el inmobiliario, su capacidad de adaptación convierte los retos en oportunidades, aportando una gestión integral con enfoque técnico, creativo y resolutivo
Arquitecto y Project Manager con más de 10 años de experiencia liderando proyectos residenciales, hoteleros, comerciales y de residencia de estudiantes, tanto a nivel nacional como internacional. Aporta una visión integral del mercado inmobiliario, abarcando desde la evaluación técnica y económica de activos hasta su puesta en valor y comercialización.
Especializado en el análisis de propiedades desde perspectivas técnica, económica y urbanística, optimiza recursos y minimiza riesgos, aportando valor añadido a inversores. Cuenta con amplios conocimientos en eficiencia energética, gestión presupuestaria y procesos constructivos, ofreciendo un acompañamiento personalizado en todas las fases del ciclo inmobiliario: análisis, adquisición, desarrollo, ejecución y salida.
Multilingüe (inglés, francés y portugués), ha trabajado en mercados como España, Francia, Argelia y Mozambique. Su enfoque combina el rigor técnico con la visión comercial y un fuerte compromiso con la rentabilidad.
